For det er visstnok ikke helt lett:
- Hvor lang erfaring har du, antall år som megler, utdannelse?
- Din salgserfaring? Ant. solgte boliger pr.år og annen erfaring
- Har du lokalkunnskaper i område? Har du solgt her tidligere?
- Hva slags rutiner har du for oppfølgning av bud og budrunder?
- Hvor lenge er du tilgjengelig på telefon på ukedager og helger?
- Fortell meg litt om bakgrunnen til meglerfirmaet du representerer.
- Hva slags rutiner har dere for å følge opp interessenter?
- Har du noen reelle interessenter til min bolig og evnt. hvor mange?
- Hvem følger opp budene hvis du er på kundebesøk, etc.?
- Har dere samarbeid med en bank og kan tilby interessenter lån?
- Hva er åpningstidene og hvor lenge er du tilgjengelig på telefon?
- Hvordan ønsker du vår bolig annonsert? Internett? Aviser?
- Benytter du profesjonell fotograf og 360 grader visning på internett?
- Hvilke faktorer vil du fremheve med vår bolig og beliggenhet?
- Har dere garantipakker på annonser? Fortell om innholdet?
- Hva er forskjellen på deres annonser kontra konkurrentene sine?
- Hva innholder salgsoppgaven – antall bilder, plantegninger, etc.?
- Informerer dere kunder i interesseregisteret deres før visningen?
- Bruker dere utstillingsvinduer og eventuelt hvor?
- Sendes det ut nabobrev (DM) i forkant av visning?
- Holder du visningene selv?
- Når kan vi tidligst holde visning ved bruk av deg?
- Hva slags krav stilles til en visningsassistent?
- Har du noen gode råd før visning?
- Skiltes det godt før visning?
- Hva er meglerprovisjonen?
- Hvilke tjenester er inkludert og hvilke kommer i tillegg?
- Hva blir den totale kostnaden ved bruk av deg?
Nå når regjeringen nylig gjorde det praktisk mulig for boligselgere å vurdere å selv selge boligen sin gjennom å tvinge markedsføringsmonopolisten finn.no til å ta i mot annonser fra også private boligselgere og ikke bare eiendomsmeglerfirmaer dukker da spørsmålet opp:
Bør jeg selge min egen bolig?
Eiendomsmeglermeglerne er i alle fall helt sikre i sin sak:
"Ikke selg boligen selv"
Og det var jo veldig overraskende.
Nei, man rådes heller til å kontakte en eiendomsmeglermegler og så kan dette firmaet "gi deg tips om de meglerne som er ansett å være blant de beste i ditt nærområde".
Verdiskaping.
